マンションの二重床と直貼り（直床）の違いとは？～見分け方・構造・リフォーム時の注意点～

初めて直貼りフローリングの床を歩いたとき、

ふかふか感がすごすぎて、酔ったことがあります。

が、この話未だに誰も信じてくれません・・。

 

どーも、Ponchaです(‘ω’)

 

マンションといった共同住宅の床をリフォームする際、

遮音性のある床にする必要があります！

 

ただ遮音性のある床には種類があり、

現在のお部屋が

2重床なのか

直貼りなのか？

を知る必要があります！

 

ただ、そもそも床が2重床、直貼りが何なのか、

わからない方も多いはず！

 

ということで、今回は

マンションの二重床と直貼り（直床）の違いとは？～見分け方・構造・リフォーム時の注意点～

というテーマでお話ししたいと思います！

 

2重床なのか、直貼りなのか

で商品選定なども変わってきますので、

現在の床がどういう工法になっているのかは知っておいた方がいいです！

 

ちなみに、こちらの関連記事もどうぞ！

共同住宅のフローリングって指定がある？～遮音等級、LL45、ΔL等級とは？～

単層・複層フローリングって！？～単層・複層の違いとメリットとデメリット～

 

その他の記事はこちら

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ではそれぞれ説明したいと思います。

2重床（置床）とは！？

まず2重床とは何か？

 

2重床とは、

コンクリートなどで形成された躯体の床の上に、

遮音性のある束(ツカ)を立てて、躯体の上にさらに下地を作り、床を形成します！

 

下の画像のような束を立てて、その上に下地の板を張ります！

 

そしてその下地の上に、フローリング材を張って仕上げます。

 

躯体の床の上にさらに床を作るので、

二重床

と呼ばれています。（置床とも言います！）

 

上の画像を見ていただくとわかると思いますが、

束の下にはゴムがついています。

 

このゴムによって遮音性を確保してくれています。

また二重床にすると、

躯体

と

束で底上げした床の間に空間ができます！

 

その空間に給水、給湯、排水といった設備配管を這わせることができます！

そのため、近年では比較的、

設備の配管スペースを確保するために2重床（置床）を採用することが多いです！

直貼りとは！？

次に直貼りについてです！

直貼りとは、

コンクリートなどで形成された躯体の床の上に、

遮音性があるクッション材を接着させたフローリング材を直接貼って仕上げます。

フローリング材の下に緩衝材が接着されており、

その緩衝材によって遮音性が出ます！

 

部屋を歩いたとき、フローリングがふかふかする場合は、

この直貼り用のフローリングが使用されていることがほとんどです！

 

人によっては、

このフカフカする感じが気持ち悪く感じる方もいるみたいですね！

特に、新築やリノベーション仕立ての場合は、緩衝材もまだ潰れておらず、

フカフカする感じも極端に大きく感じます！

 

二重床と違い、躯体に直接フローリングを貼るため、

設備の配管などは床に通せないため、

別のルートや方法を探す必要があります。

 

では、なぜ直貼りフローリングにするのか？

これは、コンクリートの上に直に張ることが出来るので、

天井高が高くすることが出来、段差を極力なくしたバリアフリーなお部屋

にすることが出来るからなんですね！

2重床か直貼りかの判断方法

マンションなどで床のリフォームをする場合、

先ほど説明した床の構造が

2重床なのか、

直貼りなのか

を知る必要があります！

 

その判断方法はシンプルに床を歩けばわかります。

床を歩いて

ふかふかしていれば、直貼り

固く弾力性がなければ、2重床

と簡単に判断が出来ます！

 

歩いては判断が出来ない場合は、

共用廊下と玄関、お部屋の高さが、

同じ高さかを見ると良いです。

 

全て同じ高さの場合は、

直貼りであることが殆どです。

対して、

共用廊下よりも玄関もしくはお部屋の廊下が1段上がっている場合は、

2重床であることが殆どです！

2重床or直貼りは、新築時の設計次第

マンション等の共同住宅の遮音性を取る床の構造が

2重床なのか

直貼りなのか

については、新築時の設計次第です！

 

というのも、仕上げの段階で2重床か直貼りにしているわけではなく、

床の躯体の時点で床の形状が異なります！

 

ゼネコンや設計、さらに言うとマンションのシリーズなどでこの辺は決まっています。

 

そのため、建物名を聞けば大体どちらで設計されているか想像がつきます！

 

施工性の観点から最近は

2重床の方が多い

気がします。

 

個人的にも、

新築でも

リフォームでも、

2重床の構造の方がやりやすいですね！

直貼りは、新築でもリフォームでも手間がかかりますね・・。

 

2重床と直貼り　フローリング材の選定

2重床と直貼りとで

フローリング材に指定があるのか？

を見ていきたいと思います！

2重床の場合

束のゴムにて遮音性をとっている2重床は、

基本どのフローリング材を選んでも問題はないです。

 

商品選定を気にするというよりは、

施工方法をどうするかを検討する必要があります。

 

・今ある床の上に新しいフローリングを張る上張り

・既存のフローリングを剥がしてから、新規で張り替えるか

 

これによって、フローリングの厚み

をどうするか検討しないといけなくなるからです！

 

フローリングの厚みで選べる商品が変わってきます。

この上張りか、張替かといった記事については、こちらを参考にどうぞ。

フローリングリフォームの金額って！？～フローリングは張替！？上張り！？～

廃材費や撤去費用がかからず、

費用が安く済むので上張りが選ばれることが比較的多いですね！

 

直貼りの場合