不安な方への住宅相談所・建築・不動産のセカンドオピニオン

住宅ローンを利用して住宅購入をする気満々なのに、事前審査をなかなかやらない人がいます！ なぜ・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   住宅ローンを …

昔は、無垢材のフローリングよりシートで貼られたフローリングの方がオシャレで好きだったのですが、歳を取るにつれて無垢材の方が味があっていいなーと思うようになりました・・。 歳をとるのって怖いですね～ & …

3000万円の物件を購入した人が、3000万円のフルリノベーションをしていたのですが、そういった取引が続くと当たり前のようになってしまうのですが、冷静に考えるとものすごいことしているなーって思います！ …

個性的過ぎる壁紙を貼った２か月後に、そのお客さんからやっぱり無地の壁紙に貼り直してほしいと依頼がありました！ 寝室の正面の壁にめちゃくちゃデカいアニメのワンピースの壁紙。 そりゃ、落ち着かないって・・ …

本審査と一緒に団信の申し込みをするとき、急に直近手術した経験があって・・。とカミングアウトされたときは鳥肌もんでした！ 何度も最初に聞いたじゃん！！   どーも、Ponchaです(&#821 …

過去に一度だけ賃貸のリフォームに1千万近くかけてリフォームしたことがあります。 賃料は、４５万円です！ いやー、入居者さん決まるまで気が気じゃなかった・・。 １か月くらいで決まってよかったです・・。 …

不動産業で働いている人であれば、誰でも取得の仕方を知っている登記簿謄本ですが、この業界に入って1年間は取得方法全く知らなかったです・・。 よくやってこれたなーと思います・・。   どーも、P …

ガスコンロからIHのコンロに変えようとしたとき、電気の配線が無くて、急遽電気工事を土下座して依頼したことがあります。 これ、新人の時に発生するコンロリフォームあるあるです・・。   どーも、 …

観葉植物が好きで良く購入するのですが、速攻枯れちゃいます・・。 育て方がわからない・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   多くの物件には、バルコ …

この業界に入りたての頃は、専門用語はもちろん、基本的なクロスとかも知らないやばい奴でした・・。 イヤー成長したなって思います！   どーも、Ponchaです(‘ω’) …

退去後にめちゃくちゃ汚れているお部屋に入るとき、毎回土足で入りたくなります・・。 多分こう思っているのは私以外にもいるはず・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’ …

フルリノベーションでスケルトンの状態の室内をよく見に行きますが、築年数が古くてもしっかり施工されているなー、適当な施工だなーなどが駆体を見ると本当によくわかります！   どーも、Poncha …

ワンルームマンションなどの小さいキッチンって、シンクとコンロが隣同士になっていますが、どこで野菜切ったりするのか毎回気になります・・。   どーも、Ponchaです(‘ω&#82 …

不動産業に身をおいていると、マンションの管理組合でだいたい理事に推薦されます・・。 これはあるあるですね・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   …

最近の住宅ローンの事前の審査ってAIを導入していて、審査結果が早い銀行さんもあるのですが、本審査で落ちることが増えた気がします・・。   どーも、Ponchaです(‘ω&#821 …

本当に昔から数字アレルギーで、金利の話をされると外来語かと思うぐらい理解できませんでした。死物狂いで勉強をしました・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’) &n …

お客さんから仲介手数料なしにできませんか？と言われることがありますが、不動産会社って仲介手数料のみで基本やりくりしているので、仲介手数料ないとただ働きになっちゃうんですよね～・・。 そこは本当にご理解 …

私はDIYが好きです！が、やろうとは思いません！ だって、不器用なんだもん！   どーも、Ponchaです(‘ω’)   色んな方の見積書を見ていると、お客 …

初めて現場をやった時、工程が全然わからなくて職人さんにボロカス言われたことがありました。 それから精度の高い工程表を作るのだけは意識してます。工程表があればとりあえず何とかなります。   ど …

リフォーム業界に入った時、諸経費って何？って聞かれた時自分でもよくわからなくてテンパったのを今でもよく覚えてます・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’) &nb …