不安な方への住宅相談所・建築・不動産のセカンドオピニオン

足場解体した時の爽快感は、いつみてもたまらないです！ が、足場解体中に外壁に不備を見つけたときのテンパり具合も半端ないです・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’ …

バルコニーの防水作業中、立ち入り禁止と言われても毎回忘れて入って何度現場で怒鳴られたか・・。 今ではいい思い出です！   どーも、Ponchaです(‘ω’) &nbs …

上棟した時の上棟式にやたら顔出しまくって、ただ酒を飲んでたあの頃が懐かしい・・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   前回は、家づくりの“土台中の …

新築工事の工程についての問い合わせやがやたら来たので、以前書いた記事をそれぞれリライトしたほうが皆さんと共有できると思ったので、しばらく新築工事の工程の記事が続きます！   どーも、Ponc …

中古マンションを自身のプランでフルリノベして再販し、全然売れない時のいろんな方面からの圧がすごい・・。 リノベプランも大事だけど、それ以上に立地も大事！   どーも、Ponchaです(&#8 …

昔はドレープが何のことかわからず、店員さんに 『ドレープは、こちらです』と言われても、 『あ、いや、カーテンがほしんです！』 という不毛なやり取りを5回ぐらいやりました。 今思うと恥ずかしい・・・。 …

リフォームをする上で配線計画ってめっちゃ大事なんですが、毎回電気配線のことを忘れて、電気屋さんにどやされてました・・。 おかげで電気屋さん並みに電気配線に詳しくなりました！   どーも、Po …

このお部屋は先行配管ですね～と言いながら先行配管の仕組みを知らない人が実は結構います。私もその一人でした・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   …

マンションの購入した方が、どうしてもエアコンを付けたくてマンションの外壁をコア抜きして貫通孔を作ってしまった強者がいました！ 何かがきっかけでバレてしまいめちゃくちゃ問題になりました・・。皆さんも気を …

初めて不動産売買の仲介手数料の勉強をした時、仲介手数料の計算が色々あって挫折しました・・。マジで最初訳が分からなかった・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’) …

初めてお部屋を借りたとき、住居表示と地番が書かれており、大事なものだと思いず～っと覚えていました。 地番を使用する場面は一度もありませんでした・・。   どーも、Ponchaです(&#821 …

昔、自宅の鍵穴に針金を差し込んで『ピッキングごっこ』をしたら開錠どころか、針金が取れなくなって親にめちゃくちゃ怒られた記憶があります・・。   どーも、Ponchaです(‘ω&# …

コロナ禍の時、空室に苦しむオーナーさんから住んでもらえませんか？とマジでお願いされたことがありました。 ごめんなさい！３LDKは大きすぎる・・。   どーも、ponchaです(‘ …

昔、明らかな囲い込みをされて腹が立ち、会社総出で一般顧客を装って、あらゆる手を使って契約まで進めたことがあります！ ダメ。ゼッタイ。囲い込み！   どーも、Ponchaです(‘ω …

たまに、風水だと新築のほうが運気上がりますよね？なので、私は新築の物件買います！っていうお客さんがいます。 言うのは簡単なんですが、年収全然たりてませんよ・・・。   どーも、Ponchaで …

不動産の仕事をしていると、たまに風水のお話になるので、吉方位の2025年版を作成してみました！   どーも、Ponchaです(‘ω’)   今回はいつもの記 …

今はだいぶ減りましたが、昔の不動産営業マンって、二重人格か？って思うぐらい裏表が激しかったです。 人間不信になります・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’) & …

一時期ショールームに行き過ぎて、ショールームの方より商品に詳しかった時期がありました・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   リフォーム・リノベーションをする際、 自身が …

昔、ライバルリフォーム会社数社と同じタイミングで現場調査をしたのことがあるのですが、金額どうします？と、ライバル社より腹割って相談されたことがあります。 結果抜け駆けされました(笑) 解せぬ！！ &n …

仕事でよく敷地の形状を見るのですが、やっぱり田舎って土地の形状がとんでもなく複雑・・。 めちゃくちゃ離れたところに土地があったりします。（飛び地）   どーも、Ponchaです(&#8216 …