「 リフォーム・建築 」 一覧

「マンションと戸建て、どっちがいいですか？」 住宅購入のご相談で、毎回聞かれるのですが、お客さんによって変わるんです！ って答えると、若干つまらなそうな顔をされることがあります・・。 解せぬ・・。 & …

修繕積立金もめちゃくちゃたまっていて、外観も超きれいな自主管理の築40年の物件を見つけましたが 蓋を開けてみたら大規模修繕を1度しかやっておらず、見えない配管関係はぼろぼろのやばいマンションでした・・ …

「修繕積立金が月2万円！？高すぎるので、この物件はやめておきます・・。」 中古マンションを探していると、よく聞くセリフです。 でもその判断、ちょっともったいないかもしれません！   どーも、 …

超低金利の時に、今から数年は金利は上がらないので、多少毎月の支払いがきつくてもほしい物件買った方が良い！と言っていた営業マン。 今、飛んでもないことになっていますよ！って声を大にして言いたい！ &nb …

最近キャッシュで住宅購入をする中国のお客様とよく会います。 キャッシュで購入できるぐらいの資産が欲しいと毎回思います・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   昔は「住宅は …

中古マンションの販売図面４２㎡でしたが、謄本を取ったら床面積が39.8㎡でした・・。 住宅ローン控除が使えないあるあるです・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’ …

住宅ローンの金利を調べてみたら、「店頭金利○○％」「適用金利○○％～」「金利引下げ▲○○％」 ……。わけわからん！！   どーも、Ponchaです(‘ω’) &nbs …

初めて直貼りフローリングの床を歩いたとき、 ふかふか感がすごすぎて、酔ったことがあります。 が、この話未だに誰も信じてくれません・・。   どーも、Ponchaです(‘ω&#82 …

昔の賃貸住宅って礼金2か月分とか当たり前でしたが、最近は礼金がないお部屋の方が増えた気がしますね・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   賃貸のお …

保証料と事務手数料について、全然理解できずもっと簡略化してくれ！と思いましたが、よくよく仕組みを理解すると、よくできた仕組みだなーと実感しました。文句言ってさーせん！！   どーも、Ponc …

昔は、無垢材のフローリングよりも、シート系のフローリングの方が色も柄も豊富で、オシャレで好きだったのですが、 歳を取るにつれて、 「無垢材の床って、なんか味があっていいなー」 と思うようになりました。 …

個人的に一番気が緩む場所がトイレです・・。 多分ものすごい間抜けな顔していると思います・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   トイレ交換をしよう …

クーリングオフとずっとクリーニングオフだと思っていました・・。 cooling-off 頭を冷やすという意味らしい！   どーも、Ponchaです(‘ω’) &nbs …

この業界に入ったとき、契約不適合責任の説明がうまくできず、あほほど長く説明した割に、全然理解してもらえず、説明の下手さに絶望しました・・。   どーも、Ponchaです(‘ω&# …

クリーニングって誰でも出来るじゃーん！って思い、自身で掃除したことがありますが、全然綺麗にならない・・。 プロのクリーニング業者さんって、やっぱりすごい・・。   どーも、Ponchaです( …

昔、賃貸のオーナーさんにリフォームの見積もりを依頼されたことがありましたが、項目ごとのチェックがシビアすぎて、大変でした・・。 極限まで費用を削減する・・。さすがオーナーさんですね・・。   …

自分の運気があがる理想のお部屋を探して3年経つ友人。 お部屋を見過ぎて最早、評論家になっています・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   お部屋に …

お部屋のどこにおいても枯れない観葉植物が、キッチン置くと速攻枯れてしまうので、絶対なにかある・・。 と思っています   どーも、Ponchaです(‘ω’) &nbsp …

引き渡し前のお部屋確認時、お客さんがお風呂の水が出るか確認しようとレバーを回したら、シャワーが勢いよく出て、びしょ濡れになりました・・。 夏でよかった・・。   どーも、Ponchaです(& …

不動産購入したお客さんと一緒にリフォーム会社さんの選定をしますが、担当者さんによって全然違うので、まあ難しい・・。   どーも Ponchaです(‘ω’) &nbsp …