「 不動産記事 」 一覧

リノベ済の物件を購入するなら、自分でリノベーションした方がよくない？ってずっと思っていましたが、裏事情を知ったら、決してそんなことありませんでした・・。   どーも、Ponchaです(&#8 …

昔はスマホがなく、地図を使ってお部屋探しをしていたので、昔の不動産屋さんは変態的に地理が詳しかった！ 「この物件は小林さんちの家の隣ですね！」 って言われたことがありましたが、小林さんって・・だれ！？ …

昔納期が間に合わなくて、許可を得て問屋さんの倉庫に壁紙を夜な夜な取りに行ったのですが、 セキュリティーが鳴り、警察・セコム出動！夜中3時ぐらいまで拘束されました・・。解せぬ！   どーも、P …

昔、お部屋を内見した際に、お客さんにリノベーションについて質問されたので一つ一つ答えていたら、いつの間にかリノベーション講義になってしまい、一つのお部屋で半日潰したことがあります。 上司にめっちゃ怒ら …

リフォームを初日からスムーズに行えるように前日に一人で養生をしたことがありますが、エントランスから部屋までの距離がめちゃくちゃ長く、半日一人でひたすら養生をしたことがあります。 ちょっと涙が出そうにな …

リフォーム前の近隣挨拶。近隣さんにちゃんと挨拶できるまで1日何度もお伺いしていたら、不審者に間違えられて通報されたことがあります・・・。 解せぬ！   どーも、ponchaです(&#8216 …

昔ユニットバスの点検口を開けて採寸する際に、スマホのライトで照らしていたのですが、手が滑ってスマホがユニットバスの裏側に落ちたことがありました。 ユニットバスの工事が始まるまで1か月近くスマホなしの生 …

ネットが普及していないころは、穴場の賃貸のお部屋は不動産会社に行かないと教えてもらえなくて、ネットのお部屋は売れ残りしか掲載されていなかったんですよね・・。 時代は変わりましたね・・。   …

金融の用語を全然理解していないときに、実質利回りが○％で～とかサラッという奴に若干イラっとしていました。 が、そんなサラッという奴になってしまった自分に現在若干イラっとしています。   どー …

オンラインでのやり取りが普及して、過去に一度だけ一度もお客さんと会わずにお部屋探しをして契約をしたことがあります。 どちらの方が効率が良いのか色々考えさせられました・・。   どーも、Pon …

初めてキッチンの商品を発注した時、サイズを間違えて取りつかないことがありました。 最終的に何とかなったんですが、この世の終わりかと思うぐらいめちゃくちゃ焦りましたね・・・。   どーも、Po …

花粉症で鼻水を出しすぎると顔がちょっとふける感じになるのは私だけでしょうか？   どーも、Ponchaです(‘ω’)   住宅購入をする際、売主が不動産会社 …

退去する際、修繕費用を出したくないから頑張って自分で補修している借主さんがいます。 頑張ったのは認めますが、何もしないで！ 余計手間がかかる・・。   どーも、ponchaです(&#8216 …

バブルの時って、不動産売買契約をした後に、販売価格をより上乗せして購入する人がいたら、その場で契約解除をして価格を上乗せした方へ売却していたらしい。 恐ろしい世の中ですね・・。   どーも、 …

不動産業に携わるまで住宅ローン＝フラット35だと思っていました。 きっと私と同じような人がいると思っています。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   …

街の無料wifiを接続してネットを使えたことが一度もないのですが、あの無料wifiを使えた人いますか？   どーも、ponchaです(‘ω’)   ここ近年 …

以前お客さんがリフォーム費用を抑えるために商品をお客さん支給したのですが、その商品だと設置不可だったことがあります・・。 お客さんは絶望してましたが、我々も絶望します。どうするよ？ってなります・・。 …

昔、新人が新規の管理物件を募集していたのに、全然反響がないと言われました。 確認をしたら、管理費が本当は3千円のところ、打ち間違えて30万円になっていました・・。 そんな部屋だれも借りないわ！ &nb …

以前、真夏日にエレベーターなしの5階のお部屋の和室を洋室にするリフォームをした時、畳の下が厚み5㎝ぐらいの石板が何枚も出てきました。 職人さんと一緒に下ろしたのですが、その後は燃え尽きて、何も仕事でき …

昔どの住宅ローンが安いのか調べまくっていた同僚がいたのですが、全銀行を網羅していたころには、最初の方に調べた銀行の金利が変わっていて、絶望していました・・。   どーも、Ponchaです(& …