壁紙（クロス）張替えはなぜ費用がブレる？下地処理・パテ・在宅工事で高くなる理由

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低予算で模様替えするなら壁紙の張替！

室内の雰囲気を変えたい！

でも、あまり費用はかけられない・・。

そういう方も多いのではないでしょうか？

 

低予算でガラッとお部屋の雰囲気を変えたい方には、

壁紙の張替がオススメです。

 

お部屋が綺麗になるだけでなく、選ぶ壁紙のデザインや柄を変えるだけで、

今までと全く違う雰囲気のお部屋にするこができます。

 

壁紙の張替は、

・家全体

・一部屋だけ

・壁の1面だけ

といった感じで自由に張替をすることができます。

 

また、壁紙自体の材料費はとても安く、

壁紙の張替も、内装リフォームの中でも最もポピュラーなリフォーム

とも言えます。

 

壁紙の張替のリフォームは、単体の張替の工事だけでなく、

・間取り変更

・設備交換

など、壁や天井をいじったりした際の仕上げにも

壁紙を張る作業がセットで発生します。

 

その際に、必要最低限の壁紙の張替えを行うのであれば、

壁紙の張替え自体比較的安価なので、

『一部の壁紙の張替をするのであれば、そんなにお金もかからないし、お部屋全体壁紙の張替しちゃいます』

という感じで、設備などのリフォームに合わせて、

お部屋全体の壁紙の張替を行うケースは非常に多いです。

そもそも壁紙とは！？

巷でよく聞く壁紙。

そもそも壁紙とはなんなのか？

 

布・紙やビニル（合成樹脂）でできたシートのことです。

昔は本当にただの紙でしたが、現在は消防法の関係上から、

メーカーが出している壁紙は、基本

燃えにくい仕様のものがほとんどです

 

ただ、勘違いしないでいただきたいのが、

不燃材

準不燃材

の壁紙と言われていても、多少燃えにくいというだけであって、

普通に燃えますので注意してくださいね。

 

壁紙とクロスの違いって何？

壁紙という人もいれば、

クロスという人もいます。

 

そもそも、壁紙とクロスって何が違うのか？

えー・・・・

一緒です！！

 

個人的なイメージですが、

お客さんは壁紙

業者はクロス

と言ってる気がします。

 

お客さんに対して、いきなりクロスというと、壁紙だけでなく、

テーブルクロスなどのインテリアもイメージしてしまう印象があります。

 

なので、私は、ブログや初めて相談に乗るときは、

出来る限り壁紙と言っています。

 

ブログでは、統一して壁紙と記載しますが、クロスという言葉が出てきても、

壁紙と同じなので気にしないでください！

 

超余談なお話ですが、

外国では壁紙のことをクロス

と呼んでいるかと思いきや、実は違います！

 

壁紙の英語は

wallpaper

なんですね！

 

では、なんでクロスというかというと、

昔の日本の壁の仕上げは漆喰や板張りがメインでした。

 

そこから徐々に紙に近い布などを貼るようになったと言われています。

クロス＝布

ですので、そこからきているんではないかと言われていますね！

壁紙の張る作業は、新築とリフォームで異なる

壁紙を張るにあたり、

新築工事と

リフォーム

では大きな違いがあります。

 

簡単に言うと、

新築の場合は、下地処理⇒張る作業のみ

リフォームの場合は、既存の壁紙を剥がし⇒下地処理⇒張る作業

となります。

 

上記をパッと見ると、リフォームの場合

既存の壁紙のはがし

の工程が増えた程度！

と思うだけかもしれませんが、実は違います。

 

下地処理を一括りでまとめましたが、

新築とリフォームでは下地処理の度合いが違います。

 

というのも、新築工事はすべて新しく作っているため、

・下地が悪い

・凹凸がある

などが原則ありませんし、あってはいけません。

なんせ、新築ですから！

そのため、リフォームに比べて圧倒的に作業効率が良いと言えます。

 

それに対し、リフォームの場合、

壁というのは、既存の壁のままで、経年劣化等で

下地のボードが歪んでいたり、

凹凸があったりします。

 

下地の歪み

凹凸

をできる限り平らにしないと、壁紙を張り替えた後、

光の当たり具合で、うっすら影ができてしまうことがあります。

 

さらに、選ぶ壁紙によっては、

下地の凹凸が見えてしまうこともあります

リフォームの下地処理がとにかく大変！！

今ご説明したようにリフォームの場合、

まず壁紙を剥がす作業から始めます。

 

ただ、既存の壁紙をはがすだけ！

と思ったら大間違い。

 

物件によっては、この既存の壁紙が

綺麗にはがれる場合と、

全然剥がれない場合とがあります。

 

特にコンクリートに直接壁紙を張っている建物の場合、

壁紙がなかなかきれいに剥がれず、剥がすだけでかなりの時間を要してしまうことがあります。

 

コンクリートの壁かどうかは、壁を叩くとすぐにわかります。

もし、リフォームする壁がコンクリートである場合、

壁紙をはがす作業、

下地処理の作業

に時間がかかると認識しておいた方が良いです。

下地補修・パテ処理でも新築とリフォーム差がある

壁紙を張る前に、

ボードとボードの継ぎ目や凹凸箇所に、

粘土上の補修材を入れて、平たんにします。

 

この作業を

パテ処理

といいます。

 

通常、このパテ処理は

・ボードとボードの継ぎ目

・ビス穴の凹凸部分

を埋める作業がメインになります。

 

そのため新築の場合は、下地が悪いということはありませんので、

上記の作業のみで済みます。

 

しかし、リフォームだと、下地が悪いことが多く、

上記の箇所をパテ処理しただけでは、

凹凸が平坦にならなかったり

下地の歪みが治らなかったりします。

 

そのため、各所各所で凹凸がある場合、

壁一面をパテで補修をしないといけません。

（総パテと言います）

 

こうなってくると、通常の作業と別で

下地処理代が別途で発生してしまう場合があります。

 

下地の良し悪しは、既存の壁紙を剥がさないとわからない

リフォームの場合の壁紙の下地処理の厄介なところは、

下地の良し悪しは、実際に剥がしてみないとわからないということ。

 

つまり、見積もり段階では、正直わからないんです・・。

そのため、お客さんに見積もりを提出してお話する時には、

『下地が悪いと、別途で下地処理代が発生する場合があります』

など伝えてたり、見積書に記載してあることが多かったです。

 

ただ最近の見積書を見ていると、

最初から下地処理代が見積書に記載されていることが多い気がしますね。

 

壁紙を張るうえでこの下地処理という作業は、

仕上げに大きく影響が出てしまう、大変重要な工程です。

 

下地処理をしっかりしない状態で壁紙をはると、

はっきりと下地の跡が出てしまいます。

 

なぜなら

下地の上に張るのは、あくまで紙ですから・・。

凹凸があればその凹凸のまま仕上がっちゃいますね。

リフォーム用の壁紙を選定した方が良い

下地処理の重要性を一番理解しているのが職人さんです！

そのため、入念に下地処理を行います。

 

といっても、下地処理はあくまで凹凸部分に粘土状のペースト材を塗るだけですから

壁の歪みや大きな凹凸まではカバーしきれません。

 

そのため、リフォームに使用する壁紙は

新築工事で使用する壁紙より厚い生地のものを使用します

 

ただ、リフォーム用の壁紙にも、

厚い

薄い

がありますので、注意が必要です。

 

材料については、こちらの記事も参考にして見て下さい

壁紙を選ぶときの注意点～壁紙の種類、特徴を知る～

 

在宅でリフォームをする場合、養生に時間がかかる

中古物件を購入して、

入居前にリフォームをする方もいれば、

自宅に住みながらリフォームをする方もいます。

 

自宅に住みながら、壁紙の張替を行う場合は、

作業をする前に入念に養生をしなければいけません。

※養生とは、傷や、汚れがついたりしないようにシートなどを敷いたりすることです。

 

壁紙の張替で何故養生が必要かというと

・既存の壁紙をはがすときに、ゴミが出る

・パテ処理をした際に、粉がめちゃくちゃ舞う

・新しい壁紙を張った際、切った接着剤付の壁紙が床に落ちる

といった感じで、普通にめちゃくちゃ汚れます。

 

特に下地処理であるパテ処理は、

皆さんが想像している以上に粉が舞います。

 

養生をしないと、後で大変なことになります。

床の養生はマストで行う必要があります。

下記のような感じです！

お部屋以外にも養生が必要

当たり前の話ですが、

移動が困難な家具などにも養生が必要です。

 

また、作業するお部屋以外にも、

・玄関

・玄関からお部屋までの廊下

・マンションであれば、共有部分

とにかく養生をする箇所がいっぱいあります。

 

床にシートを敷いたり、

家具にカバーを掛けたり、

養生自体の作業は極めて単純作業ですが、

想像以上に時間がかかります。

在宅工事の場合、時間や費用が多くかかる

在宅工事の場合、

・養生を入念にする必要がある

・汚さないように気を使う

・家具などがあると避けたり、移動させながら作業する必要がある

といったことから、空室の状態で作業するより、作業効率がグッと下がります。

 

作業効率が下がるということは、

空室のお部屋の場合、1日で終わる作業でも

在宅のお部屋の場合は、2日間かかってしまう

という可能性があるということです。

 

当然日数が増えてしまうので、

職人さんにかかる費用もプラスで発生してしまいます。

 

このように、在宅にて工事を行う場合は

通常より費用が高くなってしまう傾向がある！

ということを頭に入れておいた方が良いですね！

 

まとめ

いかがでしょうか。

今回は、壁紙（クロス）張替えはなぜ費用がブレる？下地処理・パテ・在宅工事で高くなる理由

というテーマでお話しさせていただきました。

 

自身でやる場合でも、職人さんにお願いする場合でも、注意する点は同じですので、打合せの段階で下地などについては、よくお話しした方が良いですね。

また、金額やアクセントクロスなどについては、下記の記事を参考にしていただければと思います！

 

こちらの記事も参考にどうぞ

リフォーム・リノベの商品選定は工事前に決めるべき？納期目安と失敗しない選び方

【住みながらリフォーム】在宅工事の注意点まとめ｜部屋ごとに仕上げる工程とトラブル回避術