リフォーム・建築

リフォーム後のクリーニングは必要!?~クリーニング・美装工事の費用や必要性~

投稿日:2020-12-31 更新日:

冬ってやっぱり太りますね・・。

寒くて動きたくない・・。

どーも、Ponchaです(‘ω’)

工事後のクリーニングってプロに依頼したほうがいいの?というテーマでお話をしたいと思います。

どういった場合、クリーニングを行った方が良いのか?

また費用ってどのくらいかかるのか?

今回はその辺についてはお話をしていきたいと思います!

まずはプロのクリーニングは、どのくらい違うのか?

という以前書いた下記の記事を参考にしてみてください。

クリーニング・美装工事ってどこまで行うの!?~物件や内容で仕上がりが変わる~

そのほかの関連記事はこちら!

DIYのメリットとデメリット~DIYに向いている人、向かない人~

リフォームを自分で依頼する時のメリット・デメリット~地元の職人さんと仲良く~

 

リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。

本当にこの金額が合っているのか?このプランで大丈夫なのか?この商品以外はないのか?

近年は情報に溢れています。

相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。

リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。

プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。

おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます!

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クリーニング、美装工事って!?


クリーニング工事・美装工事という言葉だけでもなんとなくイメージはできると思います。

掃除をするんですよね?みたいな。

その通りです!

工事が完了して最後の仕上げに、床や窓、建具や水回りなど掃き掃除、拭き掃除をして綺麗にするのがクリーニング(美装工事)です。

新築でも、リフォームでも工事を行った後は、目に見えるゴミから、目に見えない埃などが舞っている状態です。

工事中各職方、工事終了後各自で掃き掃除を行なったりしますが、窓を拭いたり、隅々まで拭き掃除を行なったりはしません。

そのため、工事完了後には、クリーニング・美装工事を行うのが基本となっています。

新築はもちろん、全面リフォームだったり、空き家をリフォームをして売り出す場合も、中古を購入して入居前などにもクリーニングを行うのが一般的です。

また、賃貸などでも、入居者が出ていった後、補修等の原状回復をした後、必ずクリーニング・美装工事を行います。

しかし、ここで問題になってくるのが、プロがクリーニングをするとどのくらい綺麗になるのか

というところです。

多分ここがイメージできないので、必要なのか不必要なのか悩んでしまうわけなんですね。

まず、プロのクリーニングってどこまでやるかを理解されていない方は、まずこちら記事を読んでから続きを読んでみてください!

クリーニング・美装工事ってどこまで行うの!?~物件や内容で仕上がりが変わる~


 

リフォーム後にクリーニング・美装工事を行うべきか!?

では、本題であるリフォーム後のクリーニング・美装工事は必要なのか。

という点についてお話をしていきます。

ちなみに、リフォーム内容によってクリーニング・美装工事は必要か変わってきます。

単発での工事の場合は必要ない!?

単発での工事のは、個人的には必要ないと思っています。

そもそも、単発での工事が何かといいますと、お風呂のリフォーム、キッチンのリフォーム、一部屋だけの壁紙の張替などです。

部分的なリフォームであれば、リフォームをした業者さんが基本掃除を行ってくれます。

そのため、単発工事や範囲の狭い箇所でのリフォームの場合ですと、そこだけの為にクリーニング業者を呼ぶのはもったいないです。

念のため部分的なリフォームを行う際、簡単クリーニングや掃除などはしてもらえるのか聞いた方が良いでしょう。

ごく稀にですが、中には作業したら掃除もせずに、そそくさ帰ってしまう業者さんもいるので注意した方が良いです。

全面リフォームや中古物件の場合は、クリーニングを行った方が良い。

中古物件や全面リフォームを行った場合は、クリーニングを行った方が良いです。

クリーニング・美装工事と言えど、要は掃除でしょ?と思っている方が多く、自分たちで行いクリーニング費用を浮かそうとするお客様がいます。

個人的は正直おススメしません。

クリーニングと言えど、そこはやっぱりプロです!

仕上がりが全然違います。

また、想像している以上に家の中全てを掃除するのってかなりの労力を必要とします。

プロの方でも、3LDK程度の大きさを1日で終わらせるには、3から4人は必要です。

それを考慮すると、決してクリーニングに掛ける費用は高いものではないと思います。

賃貸の原状回復・中古の自宅購入の場合は必須で行う。

また、賃貸住宅の原状回復や中古の自宅を購入した場合

この時はリフォームの有無、リフォームの大小関係なしにクリーニング・美装工事は必須で行った方が良いです。

賃貸住宅の場合は、退去後再び部屋を賃貸で貸すわけですから、少しでも見栄え良くするため、原状回復含めてクリーニング・美装工事を必須で行うことがほとんどです。

例え借主さんが綺麗に使っていて自身で退去前に掃除をしても、通常は必ずプロによるクリーニング作業を行います。

賃貸住宅の退去時のお話しは下記の記事を参考にして見て下さい。

賃貸住宅の退去時の修繕とは~貸主、借主どちらが負担!?~

賃貸住宅の退去の流れ~退去時の注意点について~

 

次に中古のご自宅を購入した場合

必須ではないですが行った方が良いでしょう。

先ほども言いましたが、掃除といえど、自身で行うのとプロが行うのでは、正直雲泥の差です。

せっかくこれから自身のマイホームに住むのにクリーニング費用をケチって、前住んでいた方の状態のまま、入居するのはなんか気持ち的に微妙ですよね。

掃除する範囲は、水回り、床、窓、換気扇など細かく行ってくれます。

中古物件を購入した際は、リフォームをやるやらない別として、クリーニング・美装工事を行う方が良いでしょう。

ちなみに、プロのクリーニング業者さんでも、賃貸物件のクリーニング工事と売買物件のクリーニング工事では、仕上がりを変えています。

賃貸住宅はとにかく費用を抑え、表面がある程度綺麗になっていればOKというう感じ。

対して、売買物件はこれから住む家。

費用も賃貸物件よりかかりますが、とても入念に作業をしてくれます。

賃貸住宅も売買物件のクリーニングの仕上がりをどちらも見てきましたが、はっきりと違いを感じます。

費用はどのくらい掛かるのか!?

ちなみに、クリーニング業者を依頼すると大体いくらかかるのか?

目安としては、15,000円~25,000円/人工ぐらい。

リフォームの場合だと、家の間取りや面積で計算することの方が多いです。

3LDK=60,000~80,000円といった感じです。

ただ、面積が一緒の場合でも、小さい4LDK、大きい3LDKのように間取りが異なる場合があるので、間取りと面積を伝えた上で相談すると良いと思います。

中古物件のフルリフォームは多少安くできる!?

フルリフォームを行った際のクリーニング工事は、多少ですが価格の交渉を行うことができます。

フルリフォームを行ったということは、基本新築の時のように、全ての物が新品になっています。

ということは、既存のままの状態より綺麗なため、クリーニングの手間が省け、早く仕上げることができます。



クリーニングは、窓の数が重要!


クリーニングは、面積によって金額は変わりますが、実は面積以上に窓の数で大きく変わります。

クリーニングをする上で、窓のクリーニングは結構大変なんです。

窓を掃除したことある方はわかるかもしれませんが、下手なやり方で窓を拭くと跡が残り余計汚くなります。

綺麗に窓を拭くには、ちょっとしたコツが要ります。

窓の掃除には、ごまかしがきかないんです。

そのため、しっかりと仕上げないとすぐに汚れが目立ちます。

作業内容は、しっかり説明してもらう

クリーニング・美装工事についてはお話をさせていただきましたが、クリーニングを依頼する際は、必ずクリーニングの内容はどこまでを行うか、しっかり説明してもらいましょう。

見積書に、作業内容をしっかりうたっている場合もありますが、ただ清掃やクリーニングのみの場合は、どこまでやってくれるかわかりません。

事実、配管の中やエアコンのフィルターなど、細かい箇所に関しては別途追加費用が必要となる業者もいます。

どこまでが基本の金額で、どこから別途金額が発生してしまうか確認した方が良いです。

また、決して金額だけで業者を決めたりしないよう注意しましょう。

クリーニング業者に限らず、金額が安いには必ず理由があります。

過去に様々なクリーニング業者さんを見てきましたが、素人と変わらないレベルの人もいれば、これぞプロと言える人もいます。

大手のクリーニング業者ですと、金額も一律で下手な失敗はありませんが、担当者によって仕上がりが全然違うので注意が必要です。

金額と内容、さらにアフターまでをしっかり対応してくれる業者を選定するようにしましょう!



まとめ

いかがでしょうか?

工事の中でも、身近に捉えることができるクリーニング。

しかし、やはりプロが存在し、技術があります。

実際使っている洗剤なども、決して特殊な洗剤ではなく、市販されているような洗剤であることが多いです。

洗剤の力だけでなく、そこには確かな技術と腕があります。

そう考えると、クリーニングも奥が深いですね!

たまには、クリーニング業者に依頼をして確かな技術を目の当たりにして見るのもいいかもしれません!

クリーニングや美装工事ってどのくらい作業してくれるのかは、下記の記事でご紹介してますので参考にして見て下さい。

クリーニング・美装工事はどこまで行うかについては、下記の記事を参考にして見て下さい。

クリーニング・美装工事ってどこまで行うの!?~物件や内容で仕上がりが変わる~

そのほかの関連記事はこちら!

DIYのメリットとデメリット~DIYに向いている人、向かない人~

リフォームを自分で依頼する時のメリット・デメリット~地元の職人さんと仲良く~

 

近年は大変多くの情報に溢れています。

相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。

営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか?

本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。

リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。

建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。

気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、LINEよりお問い合わせください!

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ではでは(‘ω’)ノ





-リフォーム・建築

執筆者:


  1. banban より:

    美装工事、認知度が低いせいか、消費者側では“不要論”が多いように思う。逆に業者側では当然ながら“必要論”が多い。
    私の父は建築業(大工の一人親方)だったが、2.30年前まではこうした“美装工事”は大工の仕事として、父も毎晩現場の片付けと掃除を1時間近くかけてやっていた。
    また、消費者側も自分で掃除をするのは当たり前という感じだったし、完璧な清掃も求めなかった。
    結局、美装工事は現代のマニュアル主義、職業の縦割りが生み出したものだろう。
    その意味では、単発なら不要、フルなら必要、という考え方もどうかと思う。

    • poncha.j より:

      貴重なコメントありがとうございます!
      大変恐縮でございます!

      昔の大工さんの考え方や仕事の向き合い方には本当に頭が下がります!
      今の日本の職人さんの基盤になってくれていますね!
      最近では消費者様の知識も少しずつついてきて、美装工事は比較的必要と思われる方も多くなってきました。
      単発工事の際の美装工事の必要、不要かについては、問い合わせが多く、悩む方が多いです。
      そういった問い合わせに対しての回答として、一つの案として美装業者に依頼をするべきかという意味で単発工事の場合は不要かなと個人的な視点でお話させていただきました。
      今の業者さんは養生もきっちり行い、後片付け、掃除もきっちり行ってくれますので、わざわざそこにプロの美装業者さんを呼んで掃除させる必要はないかなと感じた次第でございます。

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