リフォーム・建築

リフォーム後のクリーニングは必要!?~クリーニング・美装工事の費用や必要性~

投稿日:2020-12-31 更新日:

冬ってやっぱり太りますね・・。

寒くて動きたくない・・。

どーも、Ponchaです(‘ω’)

以前からよく聞かれることを今回は記事にして見ましたしたいと思います。

それは、リフォーム後のクリーニングは必要かということです。

クリーニング・美装工事はどこまで行うかについては、下記の記事を参考にして見て下さい。

クリーニング・美装工事ってどこまで行うの!?~物件や内容で仕上がりが変わる~

今回は、クリーニング、美装工事の内容と必要性についてご紹介したいと思います。

そのほかの関連記事はこちら!

DIYのメリットとデメリット~DIYに向いている人、向かない人~

リフォームを自分で依頼する時のメリット・デメリット~地元の職人さんと仲良く~

 

リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。

本当にこの金額が合っているのか?このプランで大丈夫なのか?この商品以外はないのか?

近年は情報に溢れています。

相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。

リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。

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クリーニング、美装工事って!?


クリーニング工事・美装工事と言葉だけ聞いてもなんとなくイメージはできると思います。

掃除をするんですよね?みたいな。

その通りです!

工事が完了して、最後mの仕上げに、床や窓、建具や水回りなど掃き掃除から拭き掃除を行い綺麗にするのがクリーニング(美装工事)です。

新築でも、リフォームでも、工事を行った後は、目に見えるゴミから、目に見えない埃などが舞っている状態です。

工事中各職方、工事終了後各自で掃き掃除を行なったりしますが、窓を拭いたり、隅々まで拭き掃除を行なったりはしません。

そのため、工事完了後には、クリーニング・美装工事を行うのが基本となっています。

新築はもちろん、全面リフォームだったり、空き家をリフォームをして売り出す場合も、中古を購入して入居前などにもクリーニングを行います。

また、賃貸などでも、入居者が出ていった後などでも、原状回復ということでクリーニング・美装工事を行います。

しかし、実際どのくらい綺麗になるのか、なかなかイメージしにくいものです。


 

リフォーム後にクリーニング・美装工事を行うべきか!?

リフォーム後のクリーニング・美装工事は必要なのか。

これは、一概には何とも言えませんが、リフォーム内容によって変わってきます。

単発での工事の場合は必要ない!?

単発での工事のは、個人的には必要ないと思っています。

そもそも、単発での工事が何かといいますと、お風呂のリフォーム、キッチンのリフォーム、一部屋だけの壁紙の張替などです。

単発工事や範囲の狭い箇所でのリフォームの場合ですと、そこだけの為にクリーニング業者を呼ぶのはもったいないです。

部分的なリフォームであれば、リフォームをした業者さんが基本掃除を行ってくれます。

ただ、念のため部分的なリフォームを行う際、簡単クリーニングや掃除などはしてもらえるのか聞いた方が良いでしょう。

中には、作業したら掃除もせずにそそくさ帰ってしまう業者さんもいるので注意した方が良いです。

全面リフォームや中古物件の場合は、クリーニングを行った方が良い。

中古物件や全面リフォームを行った場合は、クリーニングを行った方が良いです。

クリーニング・美装工事と言えど、要は掃除でしょ?と思い、自分たちで行いクリーニング費用を浮かそうとするお客様がいますが、正直おススメしません。

クリーニングと言えど、仕上がりは全然違います。

また、想像している以上に家の中全てを掃除するとなるとかなりの労力を必要とします。

プロの方で、3LDK程度の大きさを1日で終わらせるには、3から4人は必要です。

それを考慮すると、決してクリーニングに掛ける費用は高いものではないと思います。

賃貸の原状回復・中古の自宅購入の場合は必須で行う。

ここで勘違いしてはいけないのが、賃貸住宅の原状回復や中古の自宅を購入した場合

この時は、リフォームの有無、リフォームの大小関係なしにクリーニング・美装工事は必須で行いましょう。

賃貸住宅の場合は、退去のタイミングで原状回復費用ということで、そもそもクリーニング・美装工事が必須で行うことがほとんどです。

もちろん綺麗に使っていて自身で出る前に掃除をしても必ず掛かってきます。

賃貸住宅の退去時のお話しは下記の記事を参考にして見て下さい。

賃貸住宅の退去時の修繕とは~貸主、借主どちらが負担!?~

賃貸住宅の退去の流れ~退去時の注意点について~

また、中古のご自宅を購入した場合でも、必須ではないですが行った方が良いでしょう。

自身で行うのと、プロが行うのでは、正直雲泥の差です。

これは、別記事にも上げていますが、賃貸住宅のクリーニング工事と売買物件のクリーニング工事では、仕上がりを変えています。

賃貸住宅はとにかく費用を抑えて表面がある程度綺麗になっている程度に対して、売買物件はこれから住む家。

費用も賃貸住宅よりかかりますが、かなり入念に作業をしてくれます。

賃貸住宅も売買物件のクリーニングの仕上がりをどちらも見てきましたが、はっきりと違いを感じます。

せっかくこれから自身のマイホームに住むのにクリーニング費用をケチって、汚い家に入居するのはなんか気持ち的に微妙ですよね。

そういう意味も含めて、中古物件を購入した際は、リフォームをやるやらない別として、クリーニング・美装工事を行う方が良いでしょう。

費用はどのくらい掛かるのか!?

クリーニング業者の費用は、15,000円~25,000円/人工ぐらいですが、リフォームの場合だと、家の間取りや平方メートルで計算することの方が多いです。

3LDK=60,000~80,000円といった感じです。

ただ、小さい4LDK、大きい3LDKなど、面積が一緒の場合も勿論ありますので、間取りと面積を伝えた上で相談すると良いと思います。

また、全面リフォームを行った場合なども、金額の交渉はできます。

全面リフォームは、言うと新築と同じように新しい物がほとんどの為、既存の物をクリーニングするより、全然早く仕上がり楽です。

そういったことも、金額交渉の材料として挙げられます。



クリーニングは、窓の数が重要!


クリーニングは、面積によって金額は、変わりますが、実は面積以上に窓の数で大きく変わります。

クリーニングをする上で、窓のクリーニングは結構大変なんです。

窓を掃除したことある方はわかるかもしれませんが、下手なやり方で窓を拭くと跡が残り余計汚くなります。

綺麗に窓を拭くには、ちょっとしたコツが要ります。

簡単に言うと、窓のクリーニングには、ごまかしができないということです。

そのため、しっかりと仕上げないとすぐに汚れが目立ちます。

作業内容は、しっかり説明してもらう


クリーニングの内容はどこまでを行うか、しっかり説明してもらいましょう。

見積書に、作業内容をしっかりうたっている場合もありますが、ただ清掃やクリーニングのみの場合は、どこまでやってくれるかわかりません。

実際、配管の中やエアコンのフィルターなど、細かい箇所に関しては別途追加となる業者もいます。

どこまでが基本の金額で、どこから別途金額が発生してしまうか確認した方が良いです。

また、決して金額だけで業者を決めたりしないよう注意しましょう。

クリーニング業者に限らず、金額が安いには必ず理由があります。

かといって、技術が伴っていない高い業者なども結構いるのも事実。

金額と内容、さらにアフターまでをしっかり対応してくれる業者を選定するようにしましょう!



まとめ

いかがでしょうか?

工事の中でも、身近に捉えることができるクリーニング。

しかし、やはりプロが存在し、技術があります。

実際使っている洗剤なども、決して特殊な洗剤ではなく、市販されているような洗剤であることが多いです。

洗剤の力だけでなく、そこには確かな技術と腕があります。

そう考えると、クリーニングも奥が深いですね!

たまには、クリーニング業者に依頼をして確かな技術を目の当たりにして見るのもいいかもしれません!

クリーニングや美装工事ってどのくらい作業してくれるのかは、下記の記事でご紹介してますので参考にして見て下さい。

クリーニング・美装工事はどこまで行うかについては、下記の記事を参考にして見て下さい。

クリーニング・美装工事ってどこまで行うの!?~物件や内容で仕上がりが変わる~

そのほかの関連記事はこちら!

DIYのメリットとデメリット~DIYに向いている人、向かない人~

リフォームを自分で依頼する時のメリット・デメリット~地元の職人さんと仲良く~

 

リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。

本当にこの金額が合っているのか?このプランで大丈夫なのか?この商品以外はないのか?

近年は情報に溢れています。

相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。

リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。

プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。

おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます!

気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、LINEよりお問い合わせください!

お仕事のご依頼・ご相談はこちら!

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ではでは(‘ω’)ノ





-リフォーム・建築

執筆者:


  1. banban より:

    美装工事、認知度が低いせいか、消費者側では“不要論”が多いように思う。逆に業者側では当然ながら“必要論”が多い。
    私の父は建築業(大工の一人親方)だったが、2.30年前まではこうした“美装工事”は大工の仕事として、父も毎晩現場の片付けと掃除を1時間近くかけてやっていた。
    また、消費者側も自分で掃除をするのは当たり前という感じだったし、完璧な清掃も求めなかった。
    結局、美装工事は現代のマニュアル主義、職業の縦割りが生み出したものだろう。
    その意味では、単発なら不要、フルなら必要、という考え方もどうかと思う。

    • poncha.j より:

      貴重なコメントありがとうございます!
      大変恐縮でございます!

      昔の大工さんの考え方や仕事の向き合い方には本当に頭が下がります!
      今の日本の職人さんの基盤になってくれていますね!
      最近では消費者様の知識も少しずつついてきて、美装工事は比較的必要と思われる方も多くなってきましたね。
      単発工事の際の美装工事の必要、不要かについては、問い合わせが多く悩む方も多いのも多いです。
      あくまで美装業者に依頼をするべきかという意味で単発工事の場合は不要かなと個人的な視点でお話させていただきました。
      今の業者さんは養生もきっちり行い、後片付け、掃除もきっちり行ってくれますので、わざわざそこにプロの美装業者さんを呼んで掃除させる必要はないかなと感じた次第でございます。

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