不安な方への住宅相談所・建築・不動産のセカンドオピニオン

昔、冬にエアコンが壊れてしまい、エアコンが直るまでの間、浴室暖房乾燥機の暖房機能で寒さをしのいだ時期がありました。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   現在の新築の建物には …

初めて実家のビルトイン食洗器を使用した時、使い方がわからず洗剤をめちゃくちゃ入れすぎて、凄いことになりました。 食洗器から泡があふれた・・。   どーも、Ponchaです(‘ω& …

昔、会社で管理していた賃貸物件で、お客さん入居しているのに電気の解約を忘れていて、2か月間ほど会社で支払っていたことがありました。 上司にバチクソ怒られました・・。   どーも、Poncha …

昔、不動産を購入された方から、引っ越したけど電気が使えない！といった電話があり、電気の契約いつしました？と聞いたら、契約なんてしてませんけど？ と言われました。 その日から事前に電気の契約の仕方もアナ …

初めて一人暮らしをした時、モダンな部屋にしたく、照明を電球色のスタンドライトのみにしたら、暗すぎて生活ができなかったです。 速攻シーリングライトを買いに行きました！   どーも、Poncha …

不動産知識がなかったころ、住宅ローンで家買って賃貸に出せば、賃借人が住宅ローンを支払ってくれる！って考えていました。 無知って怖い・・。   どーも、ponchaです(‘ω&#8 …

リフォームについて何も知らない友人が、フルリノベーションって100万ぐらいでできると思っていたので、どのくらい費用が掛かるか教えてあげたら絶句していました。目安を知ることは大事です・・・。 &nbsp …

昔、マンションのリフォームをする際、上下左右のお部屋に工事の挨拶に行くのですが、会社名から伝えると営業をかけられると思われてか、「間に合ってます！」と言われるので、「工事の挨拶に来ました～」といってか …

以前高額物件の契約をした際、手付金で1000万近くの現金を当日持ってきました・・。 持ってくるのも、持って帰るのもめちゃくちゃ大変そうでした・・。   どーも、Ponchaです(&#8216 …

外より部屋の中の方が寒い・・。   どーも、ponchaです(‘ω’)   以前からお客さんに初めての一人暮らしする時、どうやって探せばよいかわかりません！ …

最近給湯器が壊れてしまった友人がお風呂に入れないから銭湯生活をしていると聞いて、ちょっとうらやましい！と思ってしまった自分がいました・・。   どーも、Ponchaです(‘ω&# …

以前そこそこ寒い地域に住んでいたころ、朝シャワーを浴びようとしたらお湯が出てこなくて調べたら給湯器が凍ってました！ 朝から地獄でした・・。   どーも、Ponchaです(‘ω&# …

傘をさすのが恐ろしく下手で、どんなに工夫しても、体もカバンも常に濡れます。 傘さすいいコツないですかね・・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   …

手元に一切お金ないのですが、全部借入するので物件探して下さい！というお客さんがたまにいます。一からお金の流れを説明すると大体絶望した顔になります・・。   どーも、Ponchaです！(&#8 …

昔とあるオーナーさんの家に書類を取りに初めて行ったら、県で重要文化財に指定されている住宅で歴史あるめっちゃでかい家でした。 ○○組と書かれてもおかしくないようなその家、一度入ったら、無事に帰ってこれる …

減価償却ってなんか言葉がかっこよくて、意味も分からず使いまわしていた若かりし頃・・。 お客さんに減価償却って何ですか？って言われてちゃんと答えられず恥をかいたことを今でも覚えています・・。 &nbsp …

今まで業者さんに分離発注しかやったことがなかったのですが、初めて一括発注をした時、あまりの手軽さに感動したことを今でも覚えてます！   どーも、Ponchaです！(‘ω&#821 …

壁面収納プランを考える際、ちょっと寸法が変わると金額が大幅に変わるので意外と苦労するんですよね！ 扉を一緒のサイズにするか、大きさを変えて費用を抑えるかなど色々考えるので、頭がパンクします・・。 &n …

壁紙で、過去にこれはやめておいた方がいい！と言っていたが、張ってみたらめちゃくちゃよかったもの、スヌーピーの壁紙！ 個性的過ぎてやばいと思いましたが、実際張ってみるとめっちゃよかった！ キャラクターの …

今はあからさまなぼったくり業者はいなくなったのですが、自社の価格が相場より圧倒的に高いということを知らない担当者がいます。悪意のないぼったくりの方が実は厄介・・。   どーも、Ponchaで …