【初心者向け】建具リフォームの基本｜建具交換と扉交換の違い・費用相場・注意点 Ponchablog 建築・不動産相談所

建築業界に入りたての頃、建具の意味が分からず、素人にもわかりやすく、扉っていえ！と思っていましたが、お客さんの半分以上が建具の意味を知っていて、シンプルに知識がなかったと痛感しました・・。

どーも、Ponchaです(‘ω’)

長年住んでいると、

室内の

扉の傷

建付け

柄の劣化

などなど

気になってくる方も多いのではないでしょうか？

とはいえ、建具ってどうやって交換するのか？

というか、そもそも建具って交換できるのか？

というか、建具って何？

というご質問をいただくことがちらほらあります！

ということで今回は、

【初心者向け】建具リフォームの基本｜建具交換と扉交換の違い・費用相場・注意点

というテーマでお話ししたいと思います！

今回は内装建具の交換についての基礎的なお話になります。

建具のみの交換する方だけでなく、

フルリノベーション等で、併せて建具の交換する方にも参考になると思います！

どういう進め方で建具を交換しているのか？

⇒その理由が分かると、建具交換にかかる費用の実態が見えてきます！

もう少しマニアックなお話を聞きたい方は、下記の記事も参考にしてみてください

内装建具のオーダーサイズと既製サイズとは～内装建具を安くリフォーム～

内装建具の最近のトレンドは欧米スタイル！～様々な内装建具の事例～

建具って何！？

建具の交換が～・・。

というお話をする前に、そもそも建具ってなんやねん！

と思う方も多いと思いますので、

まず建具とは何か？

についてお話ししたいと思います！

建具とは

開口部に設けられた窓・ドア・戸・障子や襖といった

可動部分と

枠

をひっくるめた総称になります。

ややこしいのが、

建具の中に

窓や

部屋の扉

なども含まれているので、

建具交換します！

と言われても、

お部屋の扉や枠を交換するのか、

窓を交換するのか

わからないんですね。

そのため、

窓はサッシ

お部屋の扉などは、内装建具・木製建具

ということが多いです。

建具には扉と枠が含まれる

これは余談なお話なので、興味がない方は飛ばしちゃってください！

冒頭に私がお話したように、

建具というのであれば、だれでもわかる扉って言え！

って思う方もいるはず！

でも、建築やリフォームの世界でいうと、

建具交換＝扉と枠を交換

扉交換　＝枠はそのままで、扉だけ交換

という感じに解釈するんです！

建具の場合は、あくまで扉と枠がセット

扉だけ、枠だけというときは、

扉交換・枠交換という呼び方をします

せっかくなので、頭の片隅にでも入れておいてください！

木製建具だけの交換ってできるの？

フルリノベーション・フルリフォームをする場合

新規で建具を設置したり

新しい建具に交換

をといった工事を行います。

では、お部屋の1か所だけ建具を交換する

ということはできるのでしょうか？

答えは・・

もちろんできます！

ただ注意が必要なのは、

商品を発注してから、納品されるまで、

既製品で3～5日、

オーダーサイズで2週間～3週間

と時間かかります・・。

ただ工事は基本一日で完了します。

といっても・・

建具交換だけのリフォーム事例って

あまり聞いたことないですよね？

それも当然、建具1か所だけ交換するというリフォームって、

正直そんなに多くはありません。

建具全部交換して、壁紙を張り替える

といった感じで、別の工事と併せて建具交換も！

というパターンならよくあるのですが、

1か所だけの交換って正直ないんですよね。

これには理由があります。

その辺について詳しくお話ししたいと思います！

1か所だけの建具交換の注意点

建具は、

リビング

洋室

トイレ

洗面所

など様々な箇所に設置されています。

にもかかわらず、建具交換だけのリフォームが何故多くないのか！？

その大きな要因は、

見た目の問題です。

建具は、各メーカーさんそれぞれ、柄・色が微妙に異なります。

また、年数がたつと廃盤なってしまっている柄や色もあります。

そのため、1か所の建具交換をするとなった場合、

既存の建具に柄や色を合わせるので

①建具のメーカーを調べる

②品番を調べて同じ柄を見つける

といった感じで、違和感がないように同じ商品を見つけ出す必要があります。

ちなみに品番などは、扉の上部にシールが貼られていたりします！

見つからない場合は、新築時やリフォーム時の仕上げ表などから

見つけ出す必要があります。

ただ仕上げ表には、使用したメーカーが記載されていても、

品番まで記載されていないことの方が多いので、

同じような承認を探し出すというのは

正直めっちゃ大変です。

柄や色が異なるとおかしい！？

建具一か所だけ交換する場合、

既存の建具に柄や色を合わせて交換する！

を前提で話しました。

中には、建具本体を交換するし、綺麗になれば多少色が異なっていても大丈夫ではないか？

と思った方もいるはず。

ちなみに、既存の建具と同じ承認がなかったため、

色々試行錯誤したうえで、近しい色や柄を選んだ結果がこちら

（左が既存の建具、右が新規建具）

上の写真は、

左が新築当時の建具で、

右が新規に取り付けた建具です。

ぜんぜんちゃうやんけ！

って思いますが、実はもっと濃い色の建具も設置してみたんです！

が、柄も色も上記の画像以上に変になってしまったので、

今回の建具の色と柄に収まりました！

とにかく、既存の建具に近しい色がびっくりするほど存在しない・・。

頑張って近しい建具を選んだけど・・。

このように、似ている色を頑張って選定しても

思っている以上に色味が異なりますし、

人によってはめちゃくちゃ気になっちゃうんですよね。

（もちろん気にならない方もいます。人それぞれですね！）

⇒そもそも、似た柄の商品が存在しない！というもありますね！

もし1か所のみの建具を交換する場合は、

・建具のメーカーや品番がわかる

・建具の色を無地で白を選ぶ

上記の条件にすれば比較的違和感なく交換ができますね

一つの建具を交換するだけでも費用がそこそこ掛かる

建具を1か所だけ交換する場合でも、実はリフォーム費用がそこそこ掛かります。

・新規建具の商品代

・交換を行う施工費

・既存建具の処分費

上記内容の費用が発生し、

商品にもよりますが、ざっくり9万～15万円でしょう。

町場の工務店さんだと、片開きの建具であれば、

7万円ぐらいでやってもらったこともあります。

とはいっても、

建具が大きくなれば、商品代も高くなりますし、

1日で工事が終わらず、施工費もグンと上がります。

どちらにしても、建具一つだけを交換するのに、

十数万円かかるとなると、よほど緊急性がない限り

リフォームしよう！！

とはならないんですよね。

建具交換より補修の方が多い

建具交換のリフォームがあまり多くない理由は単に、

費用が高いだけではありません！

建具に不具合があった場合、

よし、交換しよう！

とはならず、

まず補修しよう！

となりますよね？。

建付けが悪かったり、

取っ手が壊れたり

などなど。

部分的に補修をして解決することが多い為、

交換をする！

とまでは、いかないことがほとんどなんですね！

建具の補修の多くは、建付けが悪くなった！

というもの。

建付けが悪い場合は、

丁番

と言われる、扉を吊っている金物に原因があります。

その場合は、丁番の調整もしくは、丁番の交換をするだけで直ります。

また、

レバーハンドルが動かなくなった

レバーハンドルの動きが悪い

ということもありますが、これもレバーハンドルの調整や交換で直ることがほとんどです。

じゃあ、

扉に傷がついてしまった！

ちょっと穴が開いてしまった！

となった場合はいよいよ交換か？

となりそうですが、

表面の傷程度であれば、リペア屋さんによって表面補修で直ります。

⇒さすがに拳ぐらいの大きな穴が開いてしまった場合、リペアさんによる補修はちょっと難しいですね・・・

ほかにも、

扉の全体の柄を変えたい！

というのであれば、

ダイノックシート

と呼ばれるシートを扉に貼るだけで、新品のような仕上がりに代わります。

(上記の折戸は、もともと白の折れ戸でしたが、ダイノックシートにて木目調にしました)

建具交換をする場合、

その金額の高さにびっくりすることが多いです！

しかし、

メンテナンスで直りそう

ちょっとした傷程度

であれば、補修で何とかしてほしいという要望になることがほとんどです。

補修以外でも、扉だけの交換もある

中には、補修ではどうしようもないような傷があったりします。

先ほどお話をした、

こぶしぐらいの大きいの穴が開くと、さすがに補修のみの対応は難しくなります。

（できなくないですが、交換した時の費用と同じくらい費用がかかる可能性が高いです）

となると、

ついに建具交換か！？

となりそうなのですが、

その前にもう一つ方法があります。

それは、扉だけの交換です。

扉だけ交換！

というのは、枠はそのままにして、言葉の通り扉だけ交換をする！

という方法です！

この場合は、

扉をメーカーに発注するか、

新しい扉を製作し取付るかとなります。

枠のちょっことした部分を残して、扉だけ交換するなら、

枠校と交換しちゃってもいいじゃん！

って思う方もいるかと思います！

材料費としては、正直そこまで大きな差は出ませんが、

枠からやり替える場合と、

扉だけ交換する場合とでは、

施工費が全然変わってきます！

というのも、

建具交換は何より、枠材の取付が大変なんです。

枠の建付（水平垂直）がちょっとでも悪いと

扉の開閉に不具合が出ます！

そのぐらい枠の取り付けってシビアで重要なんです！

ですが、扉だけの交換だけであれば、

扉本体さえあれば、扉を取り付けるだけなので、工事もすぐに終わります。

ただし、扉を支える丁番の形状が特殊な場合は、扉を作る前に一度確認してもらうようにしましょう。

建具交換をする時は、どういう時！？

建具交換以外の方法について説明しましたが、

じゃあ一体どういう時に建具交換するのか！？

基本手には下記の2パターンになりますね！

・フルリフォームを行う時

・新規で部屋を作る時

たまに、部屋を新たに増やしたい！

けど、ほかの建具はそのままで費用をかけたくない！

という場合のみ、

既存の建具と異なった建具を新規で設置することがあります！

それ以外で、お部屋の一つの建具だけを交換したい！

というリフォームは本当に少ないです。

壁紙のように、一部屋だけ雰囲気を変えたいから

と言って建具交換をすることは滅多にありません。

ただ、今まだお話ししたうえで、

建具を交換したい！

となった場合は、

建具は、仕切りとしての役目も果たしているので、

扉の内側と

扉の外側

のお部屋に考慮して色やデザインを決めた方が良いですね。

まとめ

いかがでしょうか。

今回は、

【初心者向け】建具リフォームの基本｜建具交換と扉交換の違い・費用相場・注意点

というテーマでお話ししました。

建具の交換をするより、補修等で済んでしまうことが多いので、

1か所の建具交換する機会は正直あまりありません。

ただ、1か所の建具交換をする場合は、いくつか注意点があります。

また施工方法や注意点については、別記事にて上げたいと思います。

もう少し詳しく建具について知りたい方は、下記の記事も参考にしてみてください！

内装建具のオーダーサイズと既製サイズとは～内装建具を安くリフォーム～

内装建具の最近のトレンドは欧米スタイル！～様々な内装建具の事例～