リフォーム・建築

キッチンリフォームの工事の流れ・工程について~キッチンリフォームの注意点~

投稿日:2021-03-09 更新日:

初めてキッチンの商品を発注した時、サイズを間違えて取りつかないことがありました。

最終的に何とかなったんですが、この世の終わりかと思うぐらいめちゃくちゃ焦りましたね・・・。

どーも、Ponchaです(‘ω’)

前回キッチンリフォームの流れについて、ご紹介しました。

こちらが前回の記事!

キッチンリフォームの流れ~キッチンプランを確定するまで~

各メーカーのシステムキッチンをご紹介 〜メーカーごとに違った機能〜

前回は、プラン確定までの内容でしたので、今回は工事についてご紹介していきたいと思います。

工事の流れは、専門的な部分が多いので、なんとなーく読んでいただければと思います。

ちなみに、商品については、別記事がありますので、そちらを参考にして見て下さい。

キッチンをもっと使いやすく 〜システムキッチン紹介〜

 

リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。

本当にこの金額が合っているのか?このプランで大丈夫なのか?この商品以外はないのか?

近年は情報に溢れています。

相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。

リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど初歩的なところからプロの方までご相談乗ります。

本当にそのリフォーム内容が正しいのか第3者の目によるアドバイス致します。

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一度キッチンリフォームの流れをおさらいしてみましょう。

➀キッチンリフォームの依頼をする

➁依頼されたリフォーム会社等が現地確認に来て、要望などをヒヤリングをし、採寸を行う。

➂要望にそったキッチンプランを作成し、合わせて見積書を提出する。

➃打合せ後見積書やショールームにて一度現物を見に行く。

⑤金額のすり合わせ、オプション等の最終検討

⑥商品の決定、契約、工事日の確認←前回はここまで

⑦施工開始 (通常は、2から4日ほどかかる。)

⑧工事完了

 

前回の時点でもうほとんど終わりやん!!

って思いますが、工事は工事でまた色々と考えないといけないので、あえて分けました。

それでは、見ていきたいと思います。

工事開始をする前に!!

契約をしたし、工事日も決まって、あとは工事をするだけ。

でもその前に、やっておかなければいけないことがあります。

それは、近隣挨拶やマンションであれば管理組合への工事申請などです。

これに関しては、以前ユニットバスの工事の流れの記事にも書きましたが、念のため、簡単に書いておきますね。

近隣挨拶は、忘れずに!!

事前にリフォーム会社などが近隣さん挨拶、マンションの場合は、管理組合に話を通していつから工事をしますとお知らせをします。

ただ、そういったことをしても、トラブルは起きますので注意しましょう。

戸建ての場合は、正直近隣トラブルはそこまで多くないですね。

戸建ての場合は、敷地内で色々と行えるので。

どちらかというと、トラブルは、共同住宅の場合が多いです。

特に多いトラブルが下記の通りです。

①業者さんの車の路上駐車

②廃材や、資材の搬入、搬出時

③施工時の騒音

このうち、①と③について、事前になんとかなります。

というのも、近隣挨拶をすることで、印象が全然違います。

一日、二日ぐらいならお互い様ですし、我慢しますなど理解してくれる近隣さんも多いです。

また、マンションでは、管理組合へ挨拶をした際に駐車スペースの案内をしてくれるので、路上駐車などの迷惑な行為がなくなります。

逆に、路上駐車を注意したほうがいいのは、戸建ての場合ですね。

コインパーキングが近くにあればいいのですが、ないときは、結構悲劇なことになります。

ちなみに挨拶しないで行うと、クレームになるか、クレームにならなくても、あそこのお宅は、挨拶もなしに工事をした』など、後ろ指をさされることがありますので、近隣さんへの挨拶などについてもしっかり対応してくれるのか、必ず確認するようにしましょう。

で、一番厄介なのが②の廃材や資材搬入時です。

これは、共同住宅の場合がほとんどですね。

とにかくキッチンは解体した残材から、新しく組み立てるキッチンからとにかく材料が嵩張る!!

事前に搬入経路や近隣さんにも挨拶をして了承を得ておきましょう!

この搬入搬出に関しては、結構グレーゾーンっぽいため、近隣さんには細心の注意を払って搬入搬出する必要があります。

それでも、工事前にはできる限り万全な体制にしておくことが重要です。

それでは、続きをご説明したいと思います。

キッチンリフォームの工事の流れ


簡単にキッチンリフォームの工事の流れをご説明しておきますね。

キッチンの配置変更については、また別の機会でご紹介しようと思いますので、今回は、通常の壁付けのキッチンを同じような壁付けのキッチンにするリフォームで検討したいと思います。

①通路養生(家の中、家の外の搬出経路)

②解体工事

③配管、ダクトの切り回し

④下地形成

⑤材料搬入

⑥キッチンパネル張り

⑦新規キッチン組み立て

⑧キッチン端部コーキング

⑨完成

大体がこの流れになると思います。

それでは、それぞれの流れを見ていきましょう。

①通路養生、解体工事

キッチン工事は、キッチンをすべて新しくするため、既存のキッチンを捨てて、新しいキッチンを入れます。

つまり、かなりの量の搬入搬出があるため、工事中は、キッチンから玄関までは、スペースをあけておく必要があります。

そのため、通路には、家の中、家の外それぞれ養生を行います。

いい職人かどうかは、養生を見たら大体わかります。

私は、いい職人さんか判断する時、まず始めに養生を見ます。

綺麗に養生している職人さんは、やっぱり仕事も丁寧できれいです。

しかし、適当に養生をしていると、作業も雑で、適当だったりします。

そういうところでも、判断することができますので、参考にして見て下さい。

解体中は振動や騒音がすごい!

解体時は、とにかく音がすごいです。

機械音や、状況によっては、振動も出ます。

特に壁がタイルの場合は気を付けたほうが良いでしょう。

タイルを撤去する場合は、はつり機といった振動を伝えて、撤去する機材を用いて作業します。これがとにかく響く!!

在宅工事であれば、一度外出するなど予定を考えておいた方がいいでしょう。

私でも、正直一日中入られないですね(笑)

これが、解体前

それが・・・。

解体したあとは、こんな感じになります。

シンクからカウンター、吊戸棚、コンロすべて撤去しました。

残ったものは、配管や配線のみです。

ちなみに、こちらの物件は、築30年ほどのマンションです。

③配管の切り回し

解体が終わったら、配管の切り回しの工事

配管の切り回しというのは、簡単に言うと、今の配管を正規の位置に設置し直すことです。

既存のキッチンと新しいキッチンとでは、配管の位置が変わりますので。

大体、養生から始まり配管の切り回しまでが、一日の工程になることが多いです。

日数は、リフォーム会社や工務店によって大きく異なります。

事前に工程は確認するようにしておきましょう。

④⑤⑥下地形成、材料搬入、キッチンパネル張り

切り回し工事が終わったら、細かい箇所の下地形成をして、材料搬入を行います。

この辺の作業は、併合して行うことが多いです。

下地形成をしている間に、材料を搬入し材料の梱包を取っている間に、キッチンパネルを貼ったり

大きな音は出ませんが、家の中も外も、お祭り騒ぎになっていますね。

在宅工事をする場合は、材料を一時的においておける、仮置き場所も作っておきましょう

大体半日から1日で片付きます。

キッチンパネルを別メーカーから搬入する場合は、キッチン本体を搬入する前に、納入することがあります。

キッチンパネルは、厚みは薄いのですが、とにかく大きいので加工を外で行うのか、部屋の中で行うのか、そういったことも確認しておく必要があります。

⑦キッチン組み立て

あとは、ひたすら組み立てて納めていきます。

かなりざっくり説明してますが、細かいことを挙げるとキリがないので、ひとまずこんな感じで進めていると理解していただければと思います。

ちなみに、完成するとこんな感じです。

これは。白を基調としたシンプルなシステムキッチンです。

ちなみに、メーカーはLIXILになります。

レンジフードに梁が掛かっているため、加工が必要となります。

梁加工用のパネルをプランの時点で選択する必要があります。

また、施工する際も、梁加工の手間代も発生することがあります。

意外と見落としがちな部分ですので、注意が必要です。

⑧⑨端部コーキング、施工完了

BEFORE                                                AFTER

こんな感じです!

今回は、フルリフォームのため、床や建具も大きく変わっています。

工事が完了したら、いつキッチンを使用して大丈夫か確認しましょう。

通常、両端のキッチンと壁に隙間ができるので、シーリング材を充填して、水が入らないような処理をします。

その材料が乾くまですぐに使用することができません。

季節によって、乾く時間が異なるので使用可能がどのくらいか確認しておきましょう。



まとめ

いかがだったでしょうか?

前回と今回で、キッチンリフォームの流れをご説明致しました。

プラン確定までの流れの記事と合わせて読んでいただき、是非上手にキッチンリフォームを進めてみてください。

リフォームは、その担当者の技量でことが進みますので、ある程度流れを把握していた方が、失敗は少ないと言えます。

ちなみに、キッチンの部分リフォームについてはこちらを!

レンジフード・換気扇のリフォームについてはこちらをどうぞ

レンジフードのリフォームの注意点~レンジフードの交換・施工について~

食洗器の後付についてはこちらの記事をどうぞ!

今のキッチンにビルトイン食洗機を新規で設置する方法~キッチンの部分リフォーム~

ビルトインコンロのリフォームについてはこちら!

ビルトインコンロの交換・リフォーム~ビルトインコンロの種類・費用について~

 

リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。

本当にこの金額が合っているのか?このプランで大丈夫なのか?この商品以外はないのか?

近年は情報に溢れています。

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