「 不動産記事 」 一覧

住宅ローンの選定時にお客さんが、不動産会社選定の住宅ローンは危険と言われたので、自分で選定しました！ と、まったくわからない銀行を選定したことがあったのですが、条件が悪すぎて全力で止めました・・。 & …

過去にDIYで柄物の壁紙を柄を合わせず張っていたお客さんがいたのですが、トリックアートを見ているような感じになり・・ 気持ち悪かった・・・。   どーも、Ponchaです(‘ω& …

過去にボードを支給するといって、数十枚のボードを団地の5階までお客さんが運んでいたことがありました。 結果、ボードと荷揚げ代は浮いたのですが、腰痛になってしまい治療費にお金がかかったらしいです・・。 …

とても心配性な単身のお客さんに、手続き一人ではできない！と言われ、本審査から金消契約まで、全部同席したことがあります！ しかしこの方、購入時は初回内見で、2件見て即決するという判断力がとんでもなかった …

玄関はきれいに！と思い、常に靴はシューズボックス内に入れるのですが、１日に何度も外に出るため、都度出し入れするのが最高にめんどくさい・・。   どーも、Ponchaです(‘ω&# …

サービスで仲介手数料なしでもいいでしょ？という方がいるのですが、不動産仲介会社の収入は仲介手数料だけなんで、仲介手数料をもらわないとただ働きなんです・・。   どーも、Ponchaです(&# …

築年数がたっているアパートに子供の頃住んでいましたが、毎日ワンパクで暴れまくって周囲にめちゃくちゃ響いていたと思いますが、近所付き合いが良かったのでクレームになりませんでした。 皆さん近所付き合い大事 …

とあるお客さんの家のトイレ交換をした際、その家の小さいお子さんがお腹を壊していたらしく、どうやっても間に合わないため、外で対応してもらったことがあるのですが、 その子曰く、外は開放的で気持ちよいとのこ …

住宅購入時に、諸費用も借り入れをしたお客さんが、できる限り借り入れを抑えたいからと、超緻密に計算していましたが、銀行の借入額は10万単位だったため、全然意味がなかったことがありました・・。 &nbsp …

会社が買い取った物件のリフォーム担当をして、購入意欲が湧く壁紙ってどんなのか考えすぎて、夢の中でも壁紙を選んでいた時期があります・・。   どーも、Ponchaです(‘ω&#82 …

インテリアを選択する際に、風水のことを話しながら決めようとすると、90％の確率でインテリアが決まらないです・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   …

昔、超急ぎで壁紙の採寸しなければいけず、採寸した寸法を殴り書きで図面にメモしたので、 どこの寸法化が自分でも理解ができず、再度採寸しました・・。   どーも、Ponchaです(‘ …

分割実行や二重支払いや元金据え置きなど、銀行によってあまり条件が異なるので、片っ端から銀行にヒヤリングしてまとめたのですが 時代が変わってまた条件が変わっており、絶望しました・・。   どー …

物件購入をしてリノベを行った人がいましたが、家族の賃貸と、自分用のセカンドハウス用の賃貸があり、まさかの3重支払いをしていました。 毎月50万以上、家の支払いで消えていると言っていました・・。やばすぎ …

バルコニーの防水作業中、立ち入り禁止と言われても毎回忘れて入って何度現場で怒鳴られたか・・。 今ではいい思い出です！   どーも、Ponchaです(‘ω’) &nbs …

中古マンションを自身のプランでフルリノベして再販し、全然売れない時のいろんな方面からの圧がすごい・・。 リノベプランも大事だけど、それ以上に立地も大事！   どーも、Ponchaです(&#8 …

リフォームをする上で配線計画ってめっちゃ大事なんですが、毎回電気配線のことを忘れて、電気屋さんにどやされてました・・。 おかげで電気屋さん並みに電気配線に詳しくなりました！   どーも、Po …

このお部屋は先行配管ですね～と言いながら先行配管の仕組みを知らない人が実は結構います。私もその一人でした・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   …

マンションの購入した方が、どうしてもエアコンを付けたくてマンションの外壁をコア抜きして貫通孔を作ってしまった強者がいました！ 何かがきっかけでバレてしまいめちゃくちゃ問題になりました・・。皆さんも気を …

初めて不動産売買の仲介手数料の勉強をした時、仲介手数料の計算が色々あって挫折しました・・。マジで最初訳が分からなかった・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’) …