「 不動産記事 」 一覧

昔、冬にエアコンが壊れてしまい、エアコンが直るまでの間、浴室暖房乾燥機の暖房機能で寒さをしのいだ時期がありました。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   現在の新築の建物には …

最近は物件価格より、リノベーション費用のほうが高いケースが増えてきた気がしますね！   どーも、Ponchaです(‘ω’)   中古物件を購入し、自身でフル …

運気をあげたいから引っ越しまくっているお客さんの部屋探しをしたのですが、速攻で決まって1年後には引っ越しをしていました・・。 引っ越し代がバカにならない・・。   どーも、Ponchaです( …

最近はいろんな種類の建具や床材が多くて、どれを組み合わせてもとりあえずオシャレに見える！   どーも、Ponchaです(‘ω’)   自分好みのお部屋にした …

初めて実家のビルトイン食洗器を使用した時、使い方がわからず洗剤をめちゃくちゃ入れすぎて、凄いことになりました。 食洗器から泡があふれた・・。   どーも、Ponchaです(‘ω& …

若かりし頃、10時か15時に職人さんの一服が始まるのですが、そのタイミングに現場へ行き、毎回コーヒーをおごってもらっていました・・。   どーも、Ponchaです(‘ω&#821 …

ちょっと油断すると、連帯債務型と連帯保証型、それぞれの特徴がごっちゃになる・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   ご夫婦で住宅ローンを利用して住 …

今まで業者さんに分離発注しかやったことがなかったのですが、初めて一括発注をした時、あまりの手軽さに感動したことを今でも覚えてます！   どーも、Ponchaです！(‘ω&#821 …

不動産業界入りたての時、連帯債務の内容を何度聞いても理解ができなかった・・。 実務になると想像以上に確認事項が多い・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’) &n …

ペアローンを組んだお客さんに借入金額と持ち分について聞かれて、税務署にめちゃくちゃ聞きまくって調べましたが、結果答えてはいけず、納得ができなかったので、税理士相談にお客さんと一緒に立ち会ったことがあり …

新築の賃貸住宅の施主検査の際に、音がどのくらい響くのか、下階で確かめたいので歩いてみてほしいと言われ、飛び跳ねるように歩いたら上司にマジ切れされました・・。   どーも、Ponchaです(& …

初めてスケルトンという言葉を覚えた時、なんか業界人になった気がして、 ことある事に、『あ～スケルトンね～』と連呼しまくっていましたが、絶対用途が間違っていたと思います。   どーも、Ponc …

今は、あからさまなぼったくり業者はいなくなったのですが、自社の価格が相場より圧倒的に高い！ということを知らない担当者がいます。悪意のないぼったくりの方が実は厄介・・。   どーも、Ponch …

買主さんにお願いされて、引渡し後のチェックに立ち会ったことがありますが、ライフラインの契約をし忘れていて、何もチェックが出来なかったことがありました・・。   どーも、Ponchaです(&# …

キッチンの交換を行った際、工事中に傷をつけられたとお客さんに言われて急いで確認しにいったのですが、キッチンとは全然関係ない北側のお部屋のクローゼットの中を見せられました・・。 キッチン交換なのにどうや …

手元に一切お金ないのですが、全部借入するので物件探して下さい！というお客さんがたまにいます。一からお金の流れを説明すると大体絶望した顔になります・・。   どーも、Ponchaです！(&#8 …

家の梁下に机はおかないほうがよい！とされていますが、部屋の四方が梁で囲まれていたため、一時期、机を部屋の真ん中に置くという斬新な配置をしていました。 今思うと、本当に無駄でした笑   どーも …

昔、工期がギリギリすぎて、職人さんと一緒にクリーニングをしたのですが、掃除の段取り、進め方、磨き方、ふき取り方、プロの仕事ってスゲーと改めて感じました・・。   どーも、Ponchaです(& …

ベッセル型の洗面化粧台ってめちゃくちゃオシャレなんですが、正直めちゃくちゃ使い勝手が悪いと思っているのは私だけでしょうか・・。 水が絶対飛び散る・・。   どーも、Ponchaです(&#82 …

不動産知識がなかったころ、住宅ローンで家買って賃貸に出せば、賃借人が住宅ローンを支払ってくれる！って考えていました。 無知って怖い・・。   どーも、ponchaです(‘ω&#8 …