「 不動産記事 」 一覧

不動産業で働いている人であれば、誰でも取得の仕方を知っている登記簿謄本ですが、この業界に入って1年間は取得方法全く知らなかったです・・。 よくやってこれたなーと思います・・。   どーも、P …

以前高額物件の契約をした際、手付金で1000万近くの現金を当日持ってきました・・。 持ってくるのも、持って帰るのもめちゃくちゃ大変そうでした・・。   どーも、Ponchaです(&#8216 …

耐震適合物件と謳いつつ、実は耐震適合証明書が取得できない物件が、ごくまれにあり、スーパートラブルになります・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   …

お風呂のリフォームをした時、お風呂のパネルの選定が全然できない方が、発注直前でも決め切れず、最終的に『ど～れ～に～し～よ～お～かな』と神頼みで決めていた時は、衝撃的でした・・。   どーも、 …

自分は、幼少期から机に長時間座っていられない性格で、大人になったら直ると信じていましたが、やっぱり大人になってもこの性格は直らないみたいです・・。   どーも、Ponchaです(&#8216 …

銀行から借り入れをした時、今まで見たことも無いような金額が入金されるので、スクショをする買主さんがいます。これ決済あるあるです！   どーも、Ponchaです(‘ω’ …

昔、カーテンを付けるのがめんどくさく、ずっとカーテン無しのお部屋に住んでいたいことがあるのですが、夏は暑くて、冬寒い・・。 カーテンの偉大さを痛感しました！   どーも、Ponchaです(‘ …

運気をあげたいという友人が、運気が上がる家具を買いまくった結果、とんでもないセンスの悪い部屋になりました・・。 インテリアは調和が大事！   どーも、Ponchaです(‘ω&#8 …

最近給湯器が壊れてしまった友人がお風呂に入れないから銭湯生活をしていると聞いて、ちょっとうらやましい！と思ってしまった自分がいました・・。   どーも、Ponchaです(‘ω&# …

以前そこそこ寒い地域に住んでいたころ、朝シャワーを浴びようとしたらお湯が出てこなくて調べたら給湯器が凍ってました！ 朝から地獄でした・・。   どーも、Ponchaです(‘ω&# …

昔とあるオーナーさんの家に書類を取りに初めて行ったら、県で重要文化財に指定されている住宅で歴史あるめっちゃでかい家でした。 ○○組と書かれてもおかしくないようなその家、一度入ったら、無事に帰ってこれる …

減価償却って言葉がなんかかっこよくて、意味も分からず使いまわしていた若かりし頃・・。 お客さんに減価償却って何ですか？って言われてちゃんと答えられず恥をかいたことを今でも覚えています・・。 &nbsp …

住宅ローンの融資取得期日までに、審査結果が間に合わないと銀行に言われたので超急いで覚書を交わしたら、ちゃんと期日までに審査結果が出ました。あるあるのやつです・・。   どーも、Ponchaで …

昔、内容変更の見積もりを作りすぎて、結果どれが正規かわからなくなって、お客さんと一緒に本物の見積書を捜索した覚えがあります。 作成した見積書データいっぱいあると、本当にわけわからなくなるんですよね・・ …

めちゃくちゃ属性いい人が、事前審査を10社とりあえず通したい！といいだしたので、全銀行の特徴を伝えて3社に絞らせました・・。 銀行の説明だけで1時間かかりました・・。   どーも、Ponch …

銀行の人って硬くて融通が利かない人が多い！と思っていましたが、実は人情あふれる熱い人が結構多いと最近気づきました！   どーも、Ponchaです(‘ω’) &nbsp …

工程表を作る上での職人さんの歩掛が感覚すぎて、人に説明する時にめちゃくちゃ苦労しました・・。 ちゃんと言語化できるようにしないといけませんね！   どーも、Ponchaです(‘ω …

昔、冬にエアコンが壊れてしまい、エアコンが直るまでの間、浴室暖房乾燥機の暖房機能で寒さをしのいだ時期がありました。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   現在の新築の建物には …

最近は物件価格より、リノベーション費用のほうが高いケースが増えてきた気がしますね！   どーも、Ponchaです(‘ω’)   中古物件を購入し、自身でフル …

運気をあげたいから引っ越しまくっているお客さんの部屋探しをしたのですが、速攻で決まって1年後には引っ越しをしていました・・。 引っ越し代がバカにならない・・。   どーも、Ponchaです( …