不安な方への住宅相談所・建築・不動産のセカンドオピニオン

2025仮設工事を書いても需要ないと思っていましたが、予想以上に見ている方が多くてびっくりしております。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   建物を …

昔、めちゃくちゃ頑張って賃貸のお部屋を探して、とてもいいお部屋が見つかりました。 お客さんから、感謝の気持ちで仲介手数料は2か月分支払います！と言われましたが、 宅建業法違反になるので、やめてください …

過去に仲介手数料なんとか無料にしてください！と懇願されたことがありました。 いや、仲介手数料無料にしちゃったら、我々ただ働きになってしまうので、無理なんですよね～・・・・。   どーも、Po …

過去に賃貸住宅なのに、コンクリートの外壁を貫通させてネット回線を通していた強者がいました。 損害賠償です・・。   どーも、ponchaです(‘ω’)   …

今の時代、印紙って買わないですよね・・。 1万円の印紙をコンビニで200円の印紙50枚買ってきた方がいました。 契約書が印紙でびっしりになりました・・。   どーも、Ponchaです(&#8 …

住宅を購入したら、勝手にこの物件の受けられる減税はこれです！ ってできるシステムが欲しい・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’)   住宅購入を検討す …

買い取り業務を行ったことがありますが、ひたすら電話したり、不動産会社さんにお伺いしたりで、なんかすごく昭和感がありました。が、なんか人情味があって楽しかったですね笑   どーも、Poncha …

不動産取得税って忘れたころに急に納付書が送られてくるので、マジで気を付けてください！ そこそこいい金額なので・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’) &nbsp …

 今の都心部での新築工事で周辺環境の良かった物件は久しく覚えていないですね。 どこもとにかく狭い！   どーも、Ponchaです(‘ω’)   購入でも賃貸 …

昔初期費用の見積書の金額を間違えてしまって、数千円でしたが自腹で払ったことがあります・・。 私以外にもこんな経験をした方はいると信じています！   どーも、Ponchaです(‘ω …

エアコンは、長期間使用使用せずに、久々に使うと動かない時があります！ 夏、冬前に必ず一度試運転するようにしましょう！ 使用した時にエアコンが使えないというのは本当に地獄です・・。   どーも …

昔、金運を上げる前に無駄使いをなくしなさい！と言われたことがありました。 今思うと本当にごもっともすぎて何も言えない・・。   どーも、Ponchaです(‘ω’) & …

昔、めちゃくちゃ隣の部屋の方のTVの音が聞こえていて、家にTVがなかったけど、音だけで大体の内容を把握してました。   どーも、Ponchaです(‘ω’) &nbsp …

幼少期、私はとてもわんぱく小僧で、家で暴れまくってました。 本当に毎日うるさかったと思うのですが、下の階の方が天使のような人で良かった・・。   どーも、Ponchaです(‘ω& …

昔は賃貸と分譲の意味が全然分からず、『これは分譲ですか？』って聞かれたとき、めちゃ焦りました・・ 分譲ってなんやねん！！ってなってました・・。   どーも、Ponchaです(‘ω …

個人信用情報がなかなか厳しい方で、民間の銀行が全部だめだったので、個人の審査が緩いフラット35で挑戦してみました！ ・・・・。やっぱり駄目でした！ 度を越えたブラックの方はやっぱり難しいですね・・。 …

今のお部屋探しはネットが9.5割ですが、私が最初にお部屋探しした時は、不動産会社に行ってA３に印刷された図面見て、お部屋をひたすら選んでました。 いまでは考えられない・・。   どーも、Po …

壁紙一面の張替えの請負契約をした後、お客さんの気が変わり、再度見積もりを出したら、1500万円ほどのフルリノベーションになったことがあります。 壁紙一面だけの張替えからフルリノベーションになった経緯が …

目の前が墓地で埋め尽くされている物件がありましたが、眺望が抜けているということで、即決で住宅購入を決めた方がいました。 人によって気になるところは違うよね～と改めて感じました。   どーも、 …

以前、1日に4件の内見をしたお客さんがいたのですが、自分で家具配置を考えたい！ということで、全お部屋の寸法をすべて測りながら内見したことがあります！ 丸1日かかりました・・。   どーも、P …